Vente Local d'activité 1184m² Orgeval
Développant une surface d'environ 1 184 m², ce local mixte offre de belles prestations avec une hauteur sous poutre de 4,7 mètres. permettant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de stockage ou industrielle. Édifié sur une parcelle de 2 382 m², l'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Pensé pour allier fonctionnalité et efficacité, le bien comprend : deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques, trois bureaux aménagés, Une salle de repos. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate des enseignes commerciales et avec un accès direct à l'autoroute A13, constitue un véritable atout pour accompagner le développement et la visibilité de votre activité.
Autoroute Autoroute A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1500000 € (1 266,89 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 184 m² non divisibles
Surface de 1 184 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 184 | Septembre 2026 | 120 m²/an HT HC | 3,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 1 266,89 m² HD NV | 3,89 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||
| Parkings | - | Septembre 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 184 m² | |||||||||||||||||
| 25 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès double porte vitrine
. Porte sectionnelle
. Fibre optique
. Locaux en état d'usage
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 72 kVA
. Terrain de 2 382 m²
Surface RDC : 1184 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Orgeval, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente : 1500000 € (1 266,89 €/m²)
Surface de 1 184 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 21593180E-0001V
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