Local d'activité 772m² à vendre à Poitiers
Prix de vente
735 000€
Surface
772 m²
Montant au m²
952€/m²
Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, propose à la vente un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
Le bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5 x 4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.
Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.
Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.
Prix de vente : 700 000 euros HT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Le bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5 x 4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.
Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.
Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.
Prix de vente : 700 000 euros HT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 735000 € (952.07 €/m²)
Honoraires : 35 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 772 m²
Equipements
A.D.S.L., Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Couverture bac acier double peau, Douche(s), EDF 380, Fibre optique, Hauteur sous plafond :7.5, Individuel au gaz, Kitchenette, Local social, Mezzanine, Parking Extérieur, Salle de repos, Site clos et sécurisé, Vestiaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
63 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
63 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Prix de vente : 735000 € (952.07 €/m²)
Surface de 772 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 86_2101
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
416 €/m²
Prix bas
790 €/m²
Prix médian
1094 €/m²
Prix haut
