AV entrepôt 6500m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban € ( N° 2615536,A)

AV entrepôt 6500m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban

Surface

6 500 m²

Ancienne filature XIXe composée de 3 ailes totalisant 6 500 m² (six grands plateaux de 300 à 890 m²) et deux dépendances (≈1 700 m²), au cœur d'un parc arboré d'1 ha.
Actif patrimonial à requalifier en site de production, pôle technique ou programme mixte industriel/tertiaire. Structures généreuses, plateaux profonds et

luminosité latérale propices à un aménagement performant. Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

À 8 km de lA7 (sortie Le Pouzin). Connexions rapides vallée du Rhône (Valence, Montélimar), maillage ferroviaire/TGV via Valence. Contexte attractif pour projets industriels à forte emprise ou reconversions. Invest in Auvergne-Rhône-Alpes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 6 500 m²

Equipements

Volumes libres sur grands plateaux, dépendances additionnelles, parc arboré, accès aisé au réseau routier, potentiel ERP/bureaux/ateliers selon projet (travaux à prévoir pour mise aux normes).

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Julien-en-Saint-Alban, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Surface de 6 500 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 07_000115

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

419 €/m² Prix bas

938 €/m² Prix médian

1478 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Julien-en-Saint-Alban

Ensemble >13 400 m² scindé en 3 lots indépendants (réseaux/physique), chacun avec quai de livraison. Deux blocs de stock (≈950 et 1 300 m²) complètent les surfaces de production/stockage. Site récent avec poste de transformation HT neuf, adapté à des activités exigeant puissance, segmentation des flux et livraisons cadencées. Marché de l'emploi local stable, absentéisme annoncé

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Julien-en-Saint-Alban

Ensemble industriel de 18 000 m² structuré en ateliers, zones d'expédition (4 quais) et réception/stockage, complété par 792 m² de bureaux et locaux sociaux. HSP ≥6 m, alimentation HTA avec 5 transformateurs 1 250 kVA, double arrivée (souterraine/aérienne). Actif adapté à des flux importants et à des organisations par lots, avec gabarits et réseaux dimensionnés pour production et logistique. Disponibilité sous 6 mois.