VILLENAVE-D'ORNON - LOCAL D'ACTIVITE à vendre 2182000 € ( N° 2743333,A)

VILLENAVE-D'ORNON - LOCAL D'ACTIVITE à vendre

Prix de vente

2 182 000€

Surface

1 200 m²

Montant au m²

1 818€/m²

Villenave d'Ornon
- Nous vous proposons la vente murs et fonds d'un garage d'une superficie de 1200m² de bâtiment sur un terrain d'environ 3700m² avec un parking de 38 places.

Ce garage existe depuis 40 ans et est situé à côté d'une grosse concession.

Garage libre d'enseigne, la route d'accès est en cours de réaménagement avec à terme la possibilité aux poids lourds de pouvoir accéder par cette route.

Prix de cession Murs: 1 800 000€ net vendeur

Prix de cession Fonds de commerce: 250 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 132 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proche ROcade

Données Financières

Prix de vente : 2182000 € (1818.33 €/m²)

Honoraires : 132 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 050 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Equipements

Accès à quai, Nbre Parkings extérieurs :50, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Pont roulant, Salle de repos Proche Rocade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 2182000 € (1818.33 €/m²)

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 23/06/2026

Référence CessionPME : 33_0675

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1097 €/m² Prix bas

1371 €/m² Prix médian

1671 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Villenave-d'Ornon

À proximité immédiate de la rocade, IMMNotre équipeus propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 021 m² : 775 m² dédiés au stockage / atelier; 246 m² de bureaux et locaux sociaux ; Terrain de 2 402 m² ; Mezzanine ; 2 portes sectionnelles électriques (5 m larg. x 4 m haut); courant triphasé ; 17 places de parking ; Accès poids lourds et véhicules légers.
Bus Les peupliers ligne 23 Tram Lycée Vaclav Havel ligne C SNCF Gare Saint Jean - 15 min Route A630 sortie 17 Autoroute A63 - 5 min

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Villenave-d'Ornon

À proximité immédiate de l'autoroute A62 ainsi que de la rocade A630, IMMNotre équipeus propose à la vente un local d'activité d'environ 260 m². Le local dispose de bureaux sur deux niveaux d'environ 124 m² ainsi que d'une partie entrepôt d'environ 135 m². Il bénéficie également de 3 places de stationnement extérieures privatives.
Bus De Lattre de Tassigny (Ligne 89) SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF) Autoroute A630 sortie 18

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Villenave-d'Ornon

Local industriel 435 m² - Fort potentiel - Villenave-d'Ornon
Produit rare aux portes de Bordeaux !
À Villenave-d'Ornon, secteur en plein essor, local industriel de 435 m² sur parcelle classée UM6, offrant un fort potentiel de transformation : habitation, coliving, bureaux, ou activité artisanale (sous réserve d'autorisations).

Structure métallique type Eiffel avec cachet

Accès grand gabarit (rideau motorisé 6x3,5 m)

Triphasé, tout-à-l'égout, fibre en bordure

Sanitaires, point d'eau existants

Excellent accès : rocade, gare, aéroport à 10 min

Proximité route de Toulouse, Robert Picqué, boulevards bordelais.

Idéal investisseur - Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) (réf. 597458 )