Local activité 868m² à vendre rocade de Parthenay

- LOCAL D’ACTIVITÉ Prix de vente : 350 000 euros Hors Taxes Net VendeurA VENDRE EN BORDURE DE ROCADE AVEC VISIBILITE, LOCAL D'ACTIVITE DE 350m2 environ au sol ainsi que 87m2 environ de mezzanine et parkings.Emplacement stratégique :Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers. Idéal pour une activité artisanale, atelier de réparation mécanique auto/moto/camping-car, motoculture, salle de sport, industrie ou stockage avec bureaux.Caractéristiques du bâtiment :Surface au sol totale : environ 350 m2 environAtelier : environ 263m2 environ fonctionnels, équipés de 2 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.Bureaux et locaux sociaux : environ 87 m2 environ, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.Mezzanine : environ 87 m2 environ supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement.Terrain : Implanté sur un foncier de 1 000 m2 environ, offrant des espaces extérieurs pour la circulation, le stationnement.Atouts majeurs :Accessibilité immédiate depuis la rocadeBâtiment neufEclairage LEDBelle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisonsBureaux confortables et fonctionnels climatisésPossibilité de doubler la surface du bâtiment soit 700m2 environ de bâtiment sur 2000m2 environ de foncier.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 56634), Agent Commercial mandataire