Vente local commercial 82m² à Annemasse centre
Prix de vente
195 000€
Surface
82 m²
Montant au m²
2 378€/m²
- VENTE FOND DE COMMERCE DE PREMIER CHOIX EN HYPER CENTRE D'ANNEMASSEJe vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, offrant une opportunité unique pour développer votre entreprise. Ce local de 82,5 m² environ est actuellement occupé par un salon de coiffure de plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle très fidèle et d'une excellente réputation.CARACTERISTIQUES DU LOCALSurface : 82,5 m² environUsage actuel : Salon de coiffure (possibilité d'bar à ongles)Bail signé en février 2025 pour 9 ansÉtat des lieux : Aucun travaux à prévoir, tout est aux normesÉquipement : Mobilier restant comprenant 9 bancs de coiffage et 5 bacsVisibilité : 12 mètres linéaires de vitrine pour une excellente expositionBilan très bon !Ce local est situé à seulement deux pas de la future grande station de tramway d'Annemasse, garantissant un flux constant de clients et une grande visibilité pour votre entreprise.L'hyper centre d'Annemasse offre un environnement dynamique et animé, idéal pour développer votre activité.UNE OCCASION À NE PAS MANQUERNe tardez pas pour visiter ce local commercial exceptionnel. Avec son emplacement de choix, son équipement complet et son bail sécurisé, c'est l'opportunité parfaite pour lancer ou développer votre entreprise. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce local a à offrir.À VISITER SANS PLUS TARDERContactez moi dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et découvrir ce local commercial de premier choix en hyper centre d'Annemasse. Nous sommes impatients de vous présenter cette excellente opportunité !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. (ID 36204), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 195000 € (2 378,05 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 82 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 195000 € (2 378,05 €/m²)
Surface de 82 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1722811
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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1842 €/m²
Prix bas
2583 €/m²
Prix médian
4250 €/m²
Prix haut
