Local commercial 93m² à vendre à Annemasse 190000 € ( N° 2599831,A)

Local commercial 93m² à vendre à Annemasse

Prix de vente

190 000€

Surface

93 m²

Montant au m²

2 043€/m²

À vendre - Local commercial de 93 m² à Annemasse (74)

Opportunité rare à saisir à Annemasse, idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor !

Ce local commercial de 93 m² offre un bel espace lumineux et modulable, parfait pour accueillir votre activité professionnelle : boutique, cabinet, bureau ou showroom.

Points forts :

Emplacement stratégique à proximité du centre-ville et du tram
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Bon état général, prêt à l'exploitation
Idéal pour commerce, service ou profession libérale

Prix de vente : 190 000 €

Superficie : 93 m²

Une belle opportunité pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone attractive à deux pas de Genève !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.928161

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 190000 € (2043.01 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 93 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 190000 € (2043.01 €/m²)

Surface de 93 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 340932985892

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1842 €/m² Prix bas

2583 €/m² Prix médian

4250 €/m² Prix haut

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Les atouts du bien :

Local en excellent emplacement, sur un axe de fort passage, idéal pour une activité commerciale.

Grande vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité.

À proximité immédiate des commerces, transports et d'un parking public, facilitant l'accès pour la clientèle.

Pièce principale + coin WC/lavabo.

Deux caves en sous-sol, parfaites pour du stockage complémentaire.

Petite copropriété, pas de procédure en cours.

Informations complémentaires :

Charges : à préciser

Taxe foncière : 1 294 €

Référence annonce : 194854

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Guy Garin Davet

Garin Davet Guy- est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°'440096881. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guy Garin-Davet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°440096881.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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(RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.918694

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