Vente murs 82.45m² visibilité maximale à Andernos 274400 € ( N° 2535153,A)

Vente murs 82.45m² visibilité maximale à Andernos

Prix de vente

274 400€

Surface

82 m²

Montant au m²

3 346€/m²

Murs Andernos Les Bains 82.45 m2 Emplacement exceptionnel: situé sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel commercial.
Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter durablement. Surface totale hors aménagements : 82,45 m² Surface Carrez : 76,10 m² Possibilités d'acquérir les murs. Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Données Financières

Prix de vente : 274400 € (3 346,34 €/m²)

Honoraires : 29 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 245 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 82.45

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 274400 € (3 346,34 €/m²)

Surface de 82 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 2312_58867811

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1720 €/m² Prix bas

2830 €/m² Prix médian

3734 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 53 000 € TVA, soit 318 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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