Local commercial 106m² à vendre Bassin d'Arcachon 310000 € ( N° 2505551,A)

Local commercial 106m² à vendre Bassin d'Arcachon

Prix de vente

310 000€

Surface

112 m²

Montant au m²

2 768€/m²

Local commercial neuf à vendre ANDERNOS LES BAINS / 112m² Situé proche des plages du Bassin et dans un secteur commercial et touristique à fort potentiel de développement, local commercial d'environ 112m² et une terrasse d'environ 30m².
Belle vitrine commerciale. Brut de béton, fluides en attentes. Frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte authentique

Situé proche des plages du bassin et dans un secteur commercial à fort potentiel de développement, sur un rond point à vocation touristique

Données Financières

Prix de vente : 310000 € (2767.86 €/m²)

Honoraires : 14 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 296 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 112 m²

Equipements

Couverture : Tuiles, Reseau cablé, Construction : Parpaing

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 310000 € (2767.86 €/m²)

Surface de 112 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 33BA-6000

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1720 €/m² Prix bas

2830 €/m² Prix médian

3734 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 53 000 € TVA, soit 318 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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