AV local commercial 106m² proche plages Andernos 310800 € ( N° 2479743,A)

AV local commercial 106m² proche plages Andernos

Prix de vente

310 800€

Surface

112 m²

Montant au m²

2 775€/m²

Investissement locatif ANDERNOS LES BAINS / 112m²

Situé proche des plages du bassin et dans un secteur commercial et touristique, local commercial neuf d'environ 112m² et une terrasse d'environ 30m².
C.A. HT : 318.000,00 euros Rentabilité 8%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situé proche des plages du bassin et dans un secteur commercial à fort potentiel de développement, sur un rond point à vocation touristique

Données Financières

Prix de vente : 310800 € (2775.00 €/m²)

Honoraires : 14 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 296 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 112 m²

Equipements

Couverture : Tuiles , Reseau cablé , Construction : Parpaing

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 310800 € (2775.00 €/m²)

Surface de 112 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33BA-5911

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1720 €/m² Prix bas

2830 €/m² Prix médian

3734 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 53 000 € TVA, soit 318 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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