Boutique à Chambray-Lès-Tours

- Eric George Local d’activités / murs commerciaux – 119 m² environ + sous-sol – Tours centre. Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de l’avenue de Grammont et du tramway Liberté, local d’activités de 119 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée. Ancien cabinet d’ophtalmologie, libre de toute occupation. Configuration actuelle :
- espace accueil / salle d’attente
- 3 salles principales
- sanitaires multiples
- pièces annexes (archives, réserve) Le bien était à l’origine un plateau : volumes modulables, divisibles et entièrement recomposables selon le projet. Atout technique majeur : sous-sol directement accessible sous le local (env. 53 m² environ) avec cave, garage et espaces techniques, permettant une reprise facilitée des réseaux, gaines et canalisations pour tout projet de réaménagement. Positionnement idéal pour professions libérales / médicales / paramédicales, bureaux / activité tertiaire / coworking, showroom ou activité de services, investisseur en murs commerciaux. Points forts :
- emplacement central recherché
- stationnement privatif (rare en centre-ville)
- volumes exploitables et flexibles À prévoir : travaux d’aménagement (mise aux normes, adaptation activité), remise à niveau des installations techniques Copropriété : faibles charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Eric George (ID 71726), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 919056499 .

- Marine Soares De Oliveira Idéalement situé à Tours, à proximité immédiate de la gare et du Vieux Tours, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant à la fois visibilité et accessibilité. D’une surface généreuse, ce bien propose de beaux volumes permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux, ce local constitue une véritable opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement. À découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Marine Soares De Oliveira (ID 93926), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Blois sous le numéro 952890366 .