Investissement clé en main local 192m² à Forest
Prix de vente
390 000€
Surface
192 m²
Montant au m²
2 031€/m²
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - FORTE VISIBILITÉ - SECTEUR RECHERCHÉ
Rentabilité estimée : 2 500 € HT / HC / mois - 7,8 % brut
Taxe foncière : 1 200 € / an
Aucune charge de copropriété
Situé rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m², très lumineux, offre une opportunité rare pour :
- commerces de proximité
- bureaux
- professions libérales
- activités bien-être ou médicales
Caractéristiques principales :
- Surface : 192 m²
- Accessibilité PMR
- 6 places de parking, dont 1 PMR
- Possibilité de terrasse extérieure
- Aucune charge de copropriété
État et équipements :
- Livré avec chape liquide
- Parquet posé
- Plafond coupe-feu 2h
- Compteur triphasé
- Menuiseries récentes (2020)
- Aménagement intérieur libre selon activité
- DPE : non soumis
Aucun gros travaux à prévoir (aménagement uniquement).
Prix de vente : 390 000 € HT
Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : ? 7,4 %
Contexte dynamique : commerces alimentaires et artisanaux à proximité (< 100 m)
Projection 3D possible pour visualiser votre projet.
Visites et dossier complet sous 48h.
Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Rentabilité estimée : 2 500 € HT / HC / mois - 7,8 % brut
Taxe foncière : 1 200 € / an
Aucune charge de copropriété
Situé rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m², très lumineux, offre une opportunité rare pour :
- commerces de proximité
- bureaux
- professions libérales
- activités bien-être ou médicales
Caractéristiques principales :
- Surface : 192 m²
- Accessibilité PMR
- 6 places de parking, dont 1 PMR
- Possibilité de terrasse extérieure
- Aucune charge de copropriété
État et équipements :
- Livré avec chape liquide
- Parquet posé
- Plafond coupe-feu 2h
- Compteur triphasé
- Menuiseries récentes (2020)
- Aménagement intérieur libre selon activité
- DPE : non soumis
Aucun gros travaux à prévoir (aménagement uniquement).
Prix de vente : 390 000 € HT
Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : ? 7,4 %
Contexte dynamique : commerces alimentaires et artisanaux à proximité (< 100 m)
Projection 3D possible pour visualiser votre projet.
Visites et dossier complet sous 48h.
Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 390000 € (2031.25 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 192 m²
Equipements
terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Forest-sur-Marque, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 390000 € (2031.25 €/m²)
Surface de 192 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 296904
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
982 €/m²
Prix bas
1500 €/m²
Prix médian
2640 €/m²
Prix haut
