Local commercial de 2020 m² Sur un terrain de 1605000 € ( N° 2750529,A)

Prix de vente

1 605 000€

Surface

2 020 m²

Montant au m²

795€/m²

Local d'activité de 2 020 m² – Labruguière (81290)

À vendre, ensemble immobilier professionnel de 2 020 m² édifié en 2012 sur un terrain de 4 122 m², idéalement situé à Labruguière, à proximité de Castres, Mazamet et des principaux axes routiers.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bâtiment en ossature métallique accueille actuellement une entreprise en activité, attestant de sa fonctionnalité et de la qualité de ses aménagements.

Prestations :

Espaces de production, bureaux, stockage et locaux
Climatisation
Fibre optique
Grande terrasse
25 places de stationnement privatives
Accès facile pour les poids lourds, collaborateurs et clients

Adapté à de nombreuses activités : industrie, artisanat, logistique, production, showroom ou tertiaire.

Un bien rare, prêt à accompagner le développement de votre entreprise ou un investissement professionnel de qualité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 605 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 492 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 112 350 € HT + 22 470 € TVA, soit 134 820 € TTC

Eric FABRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1605000 € (794,55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 2 020 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Labruguière, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 1605000 € (794,55 €/m²)

Surface de 2 020 m²

Réactualisé le 04/07/2026

Référence CessionPME : 1684270

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À 5 min de l'autoroute A68 (Toulouse-Albi)
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- Caractéristiques du bâtiment :
Bâtiment de 2014
Surface totale : 1 200 m² incluant 120 m² de stockage type rochelle et environ 200 m² de bureaux
Hauteur sous plafond : de 4,30 m à 7 m
Bâtiments RT 2012
Site clos et sécurisé

- Terrain et extension possible :
Parcelle constructible de 5 000 m2
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Chaque bâtiment est équipé :
- un compteur EDF
- un compteur d'eau
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Votre Conseillère Immobilier Marie LE GRAND
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Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Castres

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de consulatant auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Castres

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
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Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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