Immeuble à fort potentiel à vendre à Lauzerte
Prix de vente
324 000€
Surface
363 m²
Montant au m²
893€/m²
Au cœur du village médiéval de Lauzerte (Tarn-et-Garonne), étape majeure du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue, cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare.
D’une superficie d’environ 363 m² habitables, l’ensemble se compose de 22 pièces et abrite actuellement un restaurant avec hébergement hôtelier. Sa configuration et ses volumes offrent une grande souplesse d’exploitation.
Plusieurs scénarios sont envisageables :
Poursuite ou relance d’une activité de restauration et hôtellerie, dans un secteur à forte demande saisonnière,
Division en plusieurs appartements pour un projet locatif classique ou meublé,
Création d’un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes),
Réhabilitation en immeuble de rapport ou mixte (commercial / habitation).
Le bien dispose d’une terrasse, atout majeur pour une exploitation commerciale ou touristique, ainsi que d’un espace de stationnement privatif permettant d’accueillir au minimum quatre véhicules, élément différenciant en centre ancien.
Son emplacement stratégique, au sein d’un village très prisé, conjugué à sa surface et à ses possibilités d’aménagement, en fait un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un actif à valoriser, avec potentiel de rendement et de plus-value.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 324 000 € HT + 64 800 € TVA, soit 388 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 298 080 € HT + 59 616 € TVA, soit 357 696 € TTC
Honoraires d'agence : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
D’une superficie d’environ 363 m² habitables, l’ensemble se compose de 22 pièces et abrite actuellement un restaurant avec hébergement hôtelier. Sa configuration et ses volumes offrent une grande souplesse d’exploitation.
Plusieurs scénarios sont envisageables :
Poursuite ou relance d’une activité de restauration et hôtellerie, dans un secteur à forte demande saisonnière,
Division en plusieurs appartements pour un projet locatif classique ou meublé,
Création d’un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes),
Réhabilitation en immeuble de rapport ou mixte (commercial / habitation).
Le bien dispose d’une terrasse, atout majeur pour une exploitation commerciale ou touristique, ainsi que d’un espace de stationnement privatif permettant d’accueillir au minimum quatre véhicules, élément différenciant en centre ancien.
Son emplacement stratégique, au sein d’un village très prisé, conjugué à sa surface et à ses possibilités d’aménagement, en fait un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un actif à valoriser, avec potentiel de rendement et de plus-value.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 324 000 € HT + 64 800 € TVA, soit 388 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 298 080 € HT + 59 616 € TVA, soit 357 696 € TTC
Honoraires d'agence : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 324000 € (892,56 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 363 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Lauzerte, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 324000 € (892,56 €/m²)
Surface de 363 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1394946
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
920 €/m²
Prix bas
1177 €/m²
Prix médian
1684 €/m²
Prix haut
