AV local 40m² Cap d'Agde emplacement stratégique

- Delphine Chatard RARE À LA VENTE– MURS DE LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – ENVIRONNEMENT MÉDICALSitué au cœur du Cap d’Agde, au sein d’un immeuble à dominante médicale et paramédicale, ce local professionnel/commercial se trouve au 1er étage avec ascenseur et représente une opportunité idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou tertiaire.D’une superficie d’environ 40 m² environ, il se compose d’une salle d’attente, de toilettes indépendantes, d’une grande salle de consultation particulièrement lumineuse, ainsi que d’une arrière-cuisine / espace technique.Le local bénéficie d’une belle baie vitrée, d’une exposition plein sud et est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.La luminosité naturelle constitue un véritable atout pour le bien-être, tant de la clientèle que des professionnels. Elle est apportée par de grandes fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et confortable au quotidien.Parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, cabinets d’architectes, bureaux professionnels ou toute activité recherchant un environnement sérieux, visible et fonctionnel.
- Emplacement stratégique au cœur du Cap d’Agde
- Immeuble avec ascenseur
- Environnement professionnel déjà établi
- Fort potentiel d’exploitation ou d’investissementDPE vierge, le bien n’ayant pas fait l’objet d’une consommation suffisante permettant une exploitation des données.À découvrir sans tarder.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle Delphine Chatard (ID 86026), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 939638680