AV droit au bail commerce 35m² au cœur de Menton

Situé au coeur de l'une des artères les plus fréquentées et convoitées de Menton, ce local commercial de 150 m² (80M2 au sol et 70M2 à l'étage) à usage non alimentaire, offre un emplacement de premier choix pour développer une activité de commerce de détail ou accueillir une franchise. Atouts du bien : Superficie : 150 m² Emplacement stratégique : flux piéton important, visibilité optimale Idéal pour : commerce de détail, concept store, marque franchisée Opportunité rare dans ce quartier prisé de Menton Ce droit au bail est une opportunité à ne pas manquer pour toute enseigne désireuse de s'implanter dans une zone dynamique et commerçante. Pour plus d'informations ou organiser une visite : au

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- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 170 M2 EN ZONE INDUSTRIELLE DE MENTON. Rare sur le marché pour ce magnifique local de 170 m2 bénéficiant d'une très belle visibilité avec accès véhicule. Le local a été entièrement rénové et dispose d'un bel espace show room, d'un grand bureau,de WC et d'une pièce à l'étage avec accès direct. Idéal pour un concessionnaire, un artisan, show room, magasin de bricolage etc.. Proche accès autoroute. Bail commercial 3/6/9 récent. Loyer: 2475 euros/mois HT HC. Charges: 32 euros/mois HT. Taxe foncière: 154 euros/mois HT. Soumis à TVA. Dépôt de garantie: 4950 euros. Caution personnelle exigée. Prix de cession: 132.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.