Cession bail local 270m² à Menton Va de Carei

Droit au bail270 000 €
Loyer mensuel4 200 €Surface270 m²Montant au m²186,72 €/m²/an
Cession bail local 270m² à Menton Va de Carei
Cession de fonds de commerce ou droit au bail local 270 m2 sur axe passant  comprenant  1 atelier,bureaux,vestiaires, wc actuellement équipé atelier mécanique AUTO (matériel inclus dans le prix de vente) très bon état.
Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 270 000 € (186,72 €/m²/an)

Loyer mensuel : 4 200 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 20 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 8 %

Surfaces et longueurs

Surface de 270 m²

Equipements

accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Menton, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 270 000 € - Loyer mensuel : 4 200 €

Surface : 270 m²

Contact

Référence CessionPME: IB1-054

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18€/m²/mois
Prix bas
26€/m²/mois
Prix médian
41€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Actuellement séparé en deux par une petite cloison, le local peut être réuni en une seule grande pièce ou divisé en plusieurs espaces

Tous types de commerces sauf restauration

Obtention d'un bail neuf 3/6/9 à la cession moyennant un loyer mensuel de 1.900 € hors charges.

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-27 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité commerciale.
-27 m² en sous-sol, pouvant servir de réserve, d’atelier ou d’espace complémentaire (grande hauteur sous plafond).
Le bien est actuellement exploité en activité de friperie. Un changement d’activité peut être étudié, sous réserve de l’accord du bailleur.
Le loyer s’élève à 800 € par mois, charges comprises, un niveau cohérent pour le secteur.
Local adapté à des projets de commerce de proximité, concept store, activité artisanale ou assimilée.
Informations complémentaires et dossier sur demande.

Prix 85.000€ honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

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