Immeuble à usage de restaurant bord Charente 159501 € ( N° 2650819,A)

Immeuble à usage de restaurant bord Charente

Prix de vente

159 501€

Surface

290 m²

Montant au m²

550€/m²

Murs commerciaux à usage de Restaurant au passé renommé pour un projet de réhabilitation et de restauration, d'une surface de 207 m² en partie commercial avec ses deux salles de restaurant, bar, entrée, salon, cuisine ( sans matériel), dépendances importantes, et un appartement de 90 m². jolie cadre
vue sur la Charente . Parking a proximité immédiate. Henri PENELLE Agent commercial Immobilier RSAC : 340935154 Angoulême ADC : 131 284Ce bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 34 21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 159501 € (550 €/m²)

Honoraires : 9 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 150 001 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.33 %

Surfaces et longueurs

Surface de 290 m²

Equipements

Parking 1 places

Balcon , Terrasse , Chauffage: fuel radiateur, Cave,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nersac, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 159501 € (550 €/m²)

Surface de 290 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 105529DHI2388

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

735 €/m² Prix bas

833 €/m² Prix médian

1189 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 340 000 € HT + 5 440 € TVA, soit 345 440 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 800 € HT + 0 € TVA, soit 312 800 € TTC
Honoraires d'agence : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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L'ensemble est actuellement loué 4300 € HT / mois.
Taxe foncière : 5690 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 749 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 754 992 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 719 040 € HT + 0 € TVA, soit 719 040 € TTC
Honoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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* Honoraires
139.750 euros honoraires inclus,
130.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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