Vente Local commercial 69m² Paris
Prix de vente
365 000€
Surface
69 m²
Montant au m²
5 290€/m²
Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, en plein coeur du 10e arrondissement.
Le local se situe à proximité de la Gare de l'Est et dispose d'une surface totale de 69m², répartie ainsi : 21m² au sous-sol, 22m² au Rez-de-Chaussée et 26m² au 1er étage. L'activité du locataire est la restauration sur place ou à emporter.
Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 54, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147), Strasbourg - Magenta (56), Magenta - Saint-Martin (38, 46, 91, N14), Paris Gare de l'Est (N148), Verdun / Paris Est (P, E) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Gare de l'Est (4, 5, 7) RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B) Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking RECOLLETS (Parking)
Le local se situe à proximité de la Gare de l'Est et dispose d'une surface totale de 69m², répartie ainsi : 21m² au sous-sol, 22m² au Rez-de-Chaussée et 26m² au 1er étage. L'activité du locataire est la restauration sur place ou à emporter.
Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 54, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147), Strasbourg - Magenta (56), Magenta - Saint-Martin (38, 46, 91, N14), Paris Gare de l'Est (N148), Verdun / Paris Est (P, E) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Gare de l'Est (4, 5, 7) RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B) Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking RECOLLETS (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 365000 € (5 289,86 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 69 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 26 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 000 /an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 22 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 000 /an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 21 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 000 /an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 69 m² |
Equipements
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur
. Conduit de cheminée intérieur, diamètre 200mm
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Activités autorisées : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison
Date d'effet du bail :01/10/2024
Surface RDC : 22 m²
Extracteur de fumées : oui
. Type de bail : 3-6-9
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur
. Conduit de cheminée intérieur, diamètre 200mm
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Activités autorisées : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison
Date d'effet du bail :01/10/2024
Surface RDC : 22 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 365000 € (5 289,86 €/m²)
Surface de 69 m²
Réactualisé le 10/07/2026
Référence CessionPME : 21867340E-0001
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2834 €/m²
Prix bas
6071 €/m²
Prix médian
8666 €/m²
Prix haut
