Opportunité rare local de restauration à Paris 14e
Prix de vente
98 500€
Surface
50 m²
Montant au m²
1 970€/m²
Opportunité rare sur la commerçante Rue de Vaugirard : cession de fonds de commerce ou droit au bail d'un local de restauration bénéficiant d'un excellent potentiel.
50 m2 de surface
12 places assises en salle
Terrasse de 6 places
Extraction professionnelle 40 cm aux normes
Cuisine fonctionnelle
Conditions locatives attractives
Bail commercial 3/6/9 neuf (2026)
Loyer progressif :
2 000 EUR HT / mois (3 premières années)
2 250 EUR HT / mois (3 années suivantes)
2 500 EUR HT / mois (3 dernières années)
Charges : 200 EUR / mois
Taxe foncière : 600 EUR / an
Points forts
Extraction professionnelle (rare à Paris) Terrasse extérieure Loyer très compétitif pour le secteur Bail sécurisé Adapté à tout concept de restauration
Affaire exploitée actuellement par une seule personne avec fort potentiel de développement (soir, livraison, nouvelle offre).
Prix : 98 500 EUR HT FAI
Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
50 m2 de surface
12 places assises en salle
Terrasse de 6 places
Extraction professionnelle 40 cm aux normes
Cuisine fonctionnelle
Conditions locatives attractives
Bail commercial 3/6/9 neuf (2026)
Loyer progressif :
2 000 EUR HT / mois (3 premières années)
2 250 EUR HT / mois (3 années suivantes)
2 500 EUR HT / mois (3 dernières années)
Charges : 200 EUR / mois
Taxe foncière : 600 EUR / an
Points forts
Extraction professionnelle (rare à Paris) Terrasse extérieure Loyer très compétitif pour le secteur Bail sécurisé Adapté à tout concept de restauration
Affaire exploitée actuellement par une seule personne avec fort potentiel de développement (soir, livraison, nouvelle offre).
Prix : 98 500 EUR HT FAI
Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 98500 € (1970.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Catégorie N.C.
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Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 15e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 98500 € (1970.00 €/m²)
Surface de 50 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : getkey_u_520455878
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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2882 €/m²
Prix bas
5000 €/m²
Prix médian
7807 €/m²
Prix haut
