Vente Local commercial 38m² Paris 350000 € ( N° 2682810,A)

Vente Local commercial 38m² Paris

Prix de vente

350 000€

Surface

38 m²

Montant au m²

9 211€/m²

Notre équipe vous propose : Paris 2ème RESTAURATION RAPIDE avec extraction d'une surface d'environ 38 m².
Cuisine de plain-pied. Terrasse. Sans reprise de salariés. Loyer annuel : 32 930 HC. Prix du fonds : 350 000 euros net vendeur.
Métro Quatre Septembre (3), Richelieu - Drouot (8, 9), Pyramides (7, 14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 350000 € (9 210,53 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 38 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	38	Immédiate		1 200 an HT			Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total			38 m²

Equipements

. Immeuble Ancien
. Quartier bureaux / touristes
. Bon emplacement
. Extraction
. Terrasse
. Cuisine de plain-pied
. Sans reprise de personnel
Activités autorisées : Restaurant, plats à emporter, traiteur, épicerie fine, avec système d'extraction
Date de fin de bail :30/06/2034
Surface RDC : 38 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 350000 € (9 210,53 €/m²)

Surface de 38 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 21546320E-0001

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Prix de vente Murs commerciaux de 1.670.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 443760. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Loyer : 5.900 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix cession : 330.000 euros, honoraires charge vendeur.

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Mandat réf : 442089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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