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AV local profession libérale Paris 2e rue de Cléry

Prix de vente450 000 €
Surface52 m²Montant au m²8 653,85 €/m²

Au cœur du quartier Sentier, rue de Cléry, profession libérale de type loft de 50,40m² loi Carrez, 52,22m² au sol, en rez-de-chaussée, parfaitement au calme sur cour végétalisée.

Ce local comporte une entrée, d’un open space de 39,33m² avec une cuisine ouverte, un bureau enmezzanine et une salle de douche avec toilettes (sanibroyeur).

Cet appartement offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4m et beaucoup de potentiel.
Rafraîchissement à prévoir.

Ce bien atypique vous séduira par son cachet, ses volumes et son emplacement central au cœur du 2e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 450 000 € (8 653,85 €/m²)

Honoraires : 25 472 €

Prix de vente Hors Honoraires : 424 528 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface : 50.4

Surface de 52 m²

Copropriété

Charges annuelles : 180 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F408 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C13 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
408
kWh/m².an
Émissions
13*
kgCO₂/m².an
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
13*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 450 000 € (8 653,85 €/m²)

Surface : 52 m²

Contact

Référence CessionPME: PL1140POIPLA

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 834€/m²
Prix bas
6 071€/m²
Prix médian
8 666€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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