Vente local commercial 65m² à Pont-Saint-Vincent 44000 € ( N° 2510091,A)

Vente local commercial 65m² à Pont-Saint-Vincent

Prix de vente

44 000€

Surface

65 m²

Montant au m²

677€/m²

En exclusivité, local commercial idéalement situé sur la rue principale de Pont-Saint-Vincent.
Stationnement facile et commerces et écoles à proximité assurant beaucoup de passage.
Superficie de 65m2 environ au total : pièce principale de 45m2, sanitaire 5m2, réserve 9m2, cuisine9m2 avec un petit extérieur. Une cave située sous la pièce principale complète ce bien, d'environ 4 mètres de façade.

Pas de copropriété !!!!
Chauffage électrique.

Sans attendre, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien au !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 44 000 € HT + 800 € TVA, soit 44 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 44000 € (676,92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pont-Saint-Vincent, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine

Prix de vente : 44000 € (676,92 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1496143

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Prix médian en immobilier professionnel en Meurthe-et-Moselle 54, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

746 €/m² Prix bas

1666 €/m² Prix médian

2409 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 216 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 201 500 € HT + 0 € TVA, soit 201 500 € TTC
Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (7.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

mandat exclusif

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Le bien est en très bon état général et se compose d’un espaceprincipal fonctionnel, complété par un WC indépendant. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année.
Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 720 € TVA, soit 72 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 68 400 € HT + 0 € TVA, soit 68 400 € TTC
Honoraires d'agence : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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mandat exclusif

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- Configuration modulable selon vos besoinsCe local polyvalent convient parfaitement pour diverses activités commerciales, artisanales ou de services. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate avec son bureau déjà équipé et son vaste espace de stockage.Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 84378), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 751310590