Vente local commercial vide à Pontault-Combault 582000 € ( N° 2580283,A)

Vente local commercial vide à Pontault-Combault

Prix de vente

582 000€

Surface

184 m²

Montant au m²

3 163€/m²

Situé au cœur du centre ville de Pontault-Combault, dans un quartier animé bénéficiant de tous les services essentiels à proximité, ce local commercial à vendre offre un emplacement stratégique très recherché. Les habitants profiteront de la proximité des commerces, des écoles, et destransports en commun facilitant le quotidien. Un atout majeur pour toute activité commerciale.

Construit en 2018, ce local commercial présente des caractéristiques extérieures attrayantes avec 3 places de parking en sous-sol, et 1 box , offrant praticité et confort à la clientèle. Doté d'une surface habitable de 184m² répartis sur 3 pièces spacieuses, ce bien propose un potentiel d'aménagement idéal pour divers projets professionnels. Un sous-sol supplémentaire comprenant un box et une place de parking complètent les prestations de ce local.

À l'intérieur, cet espace moderne et lumineux offre un cadre de travail ou de vente optimal. Les volumes généreux des pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour créer un environnement commercial sur mesure. L'année de construction récente garantit une structure solide et des équipements modernes. Idéal pour des professionnels cherchant un local fonctionnel et bien situé à Pontault-Combault.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 582 000 € HT + 4 656 € TVA, soit 586 656 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 558 720 € HT + 0 € TVA, soit 558 720 € TTC
Honoraires d'agence : 23 280 € HT + 4 656 € TVA, soit 27 936 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 582000 € (3 163,04 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 184 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

102 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

102 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 582000 € (3 163,04 €/m²)

Surface de 184 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1536657

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1423 €/m² Prix bas

2285 €/m² Prix médian

3180 €/m² Prix haut

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