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  • Local commercial à Pontault-Combault

    Prix de vente
    10 500 000€

    - À VENDRE – Hôtel de charme à Pontault-Combault 3 étoiles – Potentiel 4 à 5 étoiles Investissez dans un établissement d’exception à deux pas de Disneyland Paris et à seulement 30 minutes de Paris. Un lieu unique, alliant histoire, prestige et rentabilité, idéal pour un investisseur visionnaire. Pourquoi cet hôtel est unique : 180 chambres et 20 suites élégantes 2 restaurants et 1 bar raffinés 15 salles de réunion climatisées, jusqu’à 300 personnes Environ 13 000 m² environ sur deux bâtiments dans un cadre verdoyant Lieu chargé d’histoire, ayant accueilli tournages et célébrités Un potentiel exceptionnel : Transformable en hôtel haut de gamme 4 ou 5 étoiles Concept hybride possible : hôtel, résidence de tourisme, centre de séminaires, spa Libre d’exploitation, nombreuses possibilités de valorisation Les + : Parking de 250 places, dont 10 places VIP au sous-sol Accès rapide à Paris, Roissy-CDG et Villepinte Revenu complémentaire annuel de 54 000 € grâce aux antennes télécom (Bouygues, SFR, Orange, Free) Contrats de sécurité actifs Investissement rare : Combinez rentabilité immédiate, charme historique et potentiel de développement. Une visite complète sur deux jours est recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce site. Bien vendu en l’état. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 159 et GES D indice 37. Mlle (ID 74978), Agent Commercial mandataire .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 10500000 €

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    159 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    D
    159 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

    Prix de vente : 10500000 €

    Réactualisé le 31/03/2026

    Référence CessionPME : 1943328

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    Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1423 €/m² Prix bas
    2285 €/m² Prix médian
    3180 €/m² Prix haut

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