Murs commerciaux à Saint-Avit 106500 € ( N° 2686009,A)

Prix de vente

106 500€

- À vendre, murs commerciaux avec fond de commerce indissociable, ancien hôtel à fort potentiel. Ancien hôtel à restaurer offrant 220 m² environ répartis sur deux niveaux : Rez de chaussée : fond de commerce bar
- restaurant indissociable des murs 1er étage : ancien espace hôtel transformé en appartement 2
- ème étage : 7 chambres avec sanitaire, permettant de créer une salle d'eau par chambre pour relancer l'activité hôtelière ou réaliser des studios ou chambres pour location airbnb. Un grenier aménageable vient encore augmenter le potentiel du bien. Toiture : une partie neuve, une partie à reprendre. Chauffage au fioul. Fort potentiel d'exploitation :
- Recréer un hôtel-bar-restaurant
- Développer un appart 'hôtel ou des locations saisonnières
- Idéal investisseur ou projet familial avec revenus locatifs Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82110), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 106500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

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Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Avit, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 106500 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1857693

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

913 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2160 €/m² Prix haut

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.940332

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Idéal investisseur :
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Bail 3/6/9 de 01/2022
Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de charges
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Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937234