Vente murs commerciaux 325m² à 10mn d'Aubenas 245000 € ( N° 2566743,A)

Vente murs commerciaux 325m² à 10mn d'Aubenas

Prix de vente

245 000€

Surface

325 m²

Montant au m²

754€/m²

- À 10 minutes d'Aubenas, sur 1180m2 environ de terrain avec parking, ce local commercial offre environ 325 m² environ d'espace, comprenant une partie exposition de 98 m² environ et un atelier de 226 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,5 à 5 mètres.Ce bien comprend également une petite grange en pierres à rénover. Extension possible du bâtiment.Il est envisageable de transformer ce local en habitation combinant espace personnel et professionnel.Construction du bâtiment an 70, double vitrage sur la partie exposition, tout à l’égout…

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 30820), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 245000 € (753,85 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 325 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Étienne-de-Fontbellon, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 245000 € (753,85 €/m²)

Surface de 325 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1841659

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

743 €/m² Prix bas

979 €/m² Prix médian

1324 €/m² Prix haut

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Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE
- EI
- N°RSAC: 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lablachère

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Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

🆕 Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 190 m² + mezzanine

Le bien comprend :

✔️ Espace commercial d’environ 170 m²
✔️ Bureau indépendant d’environ 20 m²
✔️ Mezzanine d’environ 100 m² offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire
✔️ WC
✔️ Salle de douche
✔️Chauffage pellet

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d’activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

👉 Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

🔹 Il est également possible d’acquérir le local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d’investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lablachère

Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

🆕 Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 115 m² + mezzanine

Le bien comprend :

✔️ Espace commercial et stockage d’environ 110 m²
✔️ Mezzanine d’environ 15 m² offrant un espace de stockage ou réalisation de bureaux.

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d’activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

👉 Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

🔹 Il est également possible d’acquérir le local attenant (à gauche), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d’investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

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