A vendre locaux commerciaux 115m² à Lablachère
Prix de vente140 000 €
Surface115 m²Montant au m²1 217,39 €/m²
À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - LABLACHÈRE (Zone du Netto)
Réf : 7232
Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.
Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.
Surface totale : environ 115 m² + mezzanine
Le bien comprend :
Espace commercial et stockage d'environ 110 m²
Mezzanine d'environ 15 m² offrant un espace de stockage ou réalisation de bureaux.
Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.
Il est également possible d'acquérir le local attenant (à gauche), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d'investissement.
Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.
Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 7334
Réf : 7232
Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.
Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.
Surface totale : environ 115 m² + mezzanine
Le bien comprend :
Espace commercial et stockage d'environ 110 m²
Mezzanine d'environ 15 m² offrant un espace de stockage ou réalisation de bureaux.
Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.
Il est également possible d'acquérir le local attenant (à gauche), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d'investissement.
Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.
Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 7334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 140 000 € (1 217,39 €/m²)
Précision sur le prix de vente : Immobilier et fonds
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 115 m²
Equipements
Commerces à proximité
Année de construction : 2019
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B54 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A1 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
54
kWh/m².an
Émissions
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lablachère, Ardèche (07), Rhône-Alpes
Prix de vente : 140 000 € (1 217,39 €/m²)
Surface : 115 m²
Contact
Référence CessionPME: RWSV-0RQ-BQA
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
842€/m²
Prix bas
1 082€/m²
Prix médian
1 395€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME