A vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à LablachèreA vendre locaux commerciaux 190m² à Lablachère

A vendre locaux commerciaux 190m² à Lablachère

Prix de vente210 000 €
Surface190 m²Montant au m²1 105,26 €/m²
À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - LABLACHÈRE (Zone du Netto)
Réf : 7231

Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 190 m² + mezzanine

Le bien comprend :

Espace commercial d'environ 170 m²
Bureau indépendant d'environ 20 m²
Mezzanine d'environ 100 m² offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire
WC
Salle de douche
Chauffage pellet

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

Il est également possible d'acquérir le local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d'investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 7335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 210 000 € (1 105,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 2019

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B54 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A1 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
54
kWh/m².an
Émissions
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lablachère, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 210 000 € (1 105,26 €/m²)

Surface : 190 m²

Contact

Référence CessionPME: ZQRL-DBI-F24

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

842€/m²
Prix bas
1 082€/m²
Prix médian
1 395€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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RSAC : 529 138 588
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