Vente murs commerciaux 163m² à Saint-Jean-de-Monts

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX d'une surface totale de 70m2 environ, avec petite terrasse, à Saint-Jean-de-Monts (Vendée)

Saint-Jean-de-Monts est une station balnéaire de la côte vendéenne, réputée pour ses longues plages de sable fin, ses équipements de loisirs, sa vie culturelle animée et son attractivité croissante. Ville dynamique, elle attire aussi bien les habitants à l'année que les vacanciers en quête d'activités et de commerces de proximité.

Situé en plein cœur de l' artère commerçante emblématique de Saint-Jean-de-Monts, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et flux touristiques saisonniers.

Bâtiment rénové en 2022/2023 par des artisans locaux :
Rénovation complète de la plomberie, de l'électricité, des peintures et de la menuiserie
Aménagement d'une mezzanine
Installation d'un poêle à bois

Local occupé (bail précaire de 2 ans) : 1250€ ht/mois
Potentiel pour investisseur ou pour une exploitation directe (boutique, bureau, galerie, cabinet, etc.)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917404

- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL VUE MER EMPLACEMENT N°1 BAR ACCEPTEE PAS DE RESTAURATION . AU RC DE 70 M² environ UN HALL. UN ACCUEIL. TROIS BUREAUX. AU SOUS SOL SEMI ENTERRE 70 M² environ UN DEGAGEMENT DEUX BUREAUX ET WC A L'EXTERIEUR POSSIBILITE D'INSTALLER UNE TERRASSE .

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 35821), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce