Vente de Locaux commerciaux - Boutiques aux Herbiers (85500)

VENDEE : A VENDRE immeuble commercial et deux logements en centre-ville sur un secteur riche en entreprises. Ensemble immobilier à vendre composé d'un local commercial de 220m² loué, 1 appartement refait en 2024 loué et une maison attenante louée. Total des loyers : 24 000 €/an. Immeuble en bon état avec beau visuel, en angle de rue avec commerces et parking. Opportunité à saisir. Prix de vente : 328 800 € HAI

Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 2003, comprenant les murs et le fonds de commerce d'un SPA en activité, pour une surface totale de 277 m², offrant de multiples possibilités. actuellement exploité dans sa totalité, pouvant être loué en l'état pour 1 600 € par mois. Cette activité peut également être redimensionnée afin de libérer de l'espace et accueillir d'autres activités complémentaires, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Chauffage par climatisation réversible Une opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs ! Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002120667). Honoraires : 12 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /