Vente Boutique/Local commercial 58 m² 45300 € ( N° 2677445,A)

Vente local commercial de 58m² à Saint Gilles

Prix de vente

45 300€

Surface

58 m²

Montant au m²

781€/m²

- SAINT-GILLES – INSTALLEZ VOTRE ACTIVITÉ DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !Idéalement situé au sein du centre commercial Le Forum à Saint-Gilles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux de clientèle régulier.Le local se compose d'un espace de vente principal, lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales,D'une petite réserve permettant le stockage de marchandises,D'un système de climatisation (1 unité) assurant le confort de vos clients.À noter : le local ne dispose pas de sanitaire ni de point d’eau privatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 90888), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 992505099

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 45300 € (781,03 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 58 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Paul, La Réunion (974), Outre-mer

Prix de vente : 45300 € (781,03 €/m²)

Surface de 58 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1972013

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en La Réunion 974, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1978 €/m² Prix bas

2826 €/m² Prix médian

3437 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Paul

- EXCLUSIVITE – Opportunité commerciale – Vente de droit au bail à Saint-Gilles-les-Bains (Centre commercial Le Forum)Situé au rez-de-chaussée du centre commercial Le Forum à Saint-Gilles-les-Bains, ce très joli local commercial bénéficie d’une forte visibilité, est facile d’accès et profite d’un flux de clientèle régulier toute l’année, dans un environnement commerçant actif et recherché.D’une superficie d’environ 67 m² environ, le local est en très bon état et décoré avec goût, permettant une installation immédiate sans travaux. Il s’intègre parfaitement dans un centre commercial offrant nombreux parkings à proximité et une accessibilité optimale pour la clientèle.
- Bail commercial neuf (type 3-6-9)
- Destination du bail : tous commerces sauf restauration
- Activité actuellement exploitée : prêt-à-porter
- Potentiel commercial identifié :Le secteur de Saint-Gilles-les-Bains présente actuellement une demande pour les commerces de vente de chaussures ainsi que pour le prêt-à-porter enfant, offrant un potentiel intéressant pour un commerçant souhaitant répondre aux besoins locaux.
- Conditions financières :Loyer mensuel : 1 970 € charges comprises dont vigileCharges spécifiques : ordures ménagères : 550 € / anPrix de vente du droit au bail : 69 300 € HAILa cession intervient pour changement de projet.
- Ce joli local au rez-de-chaussée, décoré avec goût, facilement accessible et à forte visibilité, conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s’implanter ou développer une activité à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d’un centre commercial reconnu, avec un cadre contractuel clair et un potentiel commercial réel.
- Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 85511), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Paul

- Chloé Stephan Local commercial de 100 m² environ offrant une configuration particulièrement fonctionnelle, avec 80 m² environ de surface de vente lumineuse et 20 m² environ de réserve incluant un WC. Il bénéficie d’un niveau d’équipement rare permettant une prise d’activité immédiate, sans travaux majeurs.Équipements et caractéristiques :Store extérieur motorisé en excellent état.Sol entièrement recouvert d’un parquet impeccable.Porte d’entrée automatique dotée d’un moteur neuf (2024).Éclairage complet avec 50 spots installés sur l’ensemble de la surface.Bardage métallique avec ouverture et étagère intégrée à l’arrière, optimisant le rangement en réserve.Cabines d’essayage équipées de miroirs intégrés aux portes.Climatisation composée de 4 unités, dont 2 parfaitement fonctionnelles, incluant une unité neuve installée en 2024.Réserve dotée d’un lavabo et d’un plan de travail pouvant servir d’espace bureau.Coin poubelle fermé par des bardeaux de bois, faisant office de local poubelle et offrant également une possibilité de petit stationnement.Grand rideau central avec moteur remplacé en 2024.Système d’alarme (matériel) sans abonnement.Ces installations représentent un véritable atout, permettant une mise en place rapide et un démarrage d’activité immédiat, sans investissement supplémentaire.À noter : le mobilier, le matériel ou encore le stock ne sont pas inclus dans la vente.Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle Chloé Stephan (ID 90888), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 992505099

mandat exclusif