Murs commerciaux à Saint-Pierre-Montlimart

Exclusivement chez ! Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 17 minutes de Vallet et Ancenis. Ancienne agence bancaire de 180 m² (rez-de-chaussée d'immeuble) offrant 6 bureaux indépendants, ce local commercial aux multiples possibilités s'adapte à tous vos projets : - activité professionnelle. - espace de coworking. - division en box de stockage. Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Avec un dernier loyer pratiqué de 690 €, il représente une flexibilité d'exploitation et très bonne rentabilité. Sur 180 m², cet ensemble immobilier vous propose : Au rez-de-chaussée : SAS d'enrtée, local sécurisé de stockage, 5 bureaux, espace réception ouvert, salle d'eau (PMR), WC (PMR) et zone d'archive. Au niveau N-1 : Dégagement, ancien coffre-fort, 2 espaces sanitaires H/F, 2 salles d'archive et salle de réunion. En extérieur : Grand parking et belle visibilité commerciale (axe Saint-Pierre-Montlimart - Nantes). Points techniques : Assainissement : TAE. Chauffage : Radiateurs élec. Ouvertures : DV Alu. pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 9,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 75 000 €.

Ce local est situé au coeur du bour de St Pierre Monltimart auprès de tous les commerces de proximité. Vous profiterez d'une large vitrine sur rue avec du stationnement et de l'attractivité de l'endroit. Une pièce principale de 50m² vous permettra de développer votre activité tous commerces avec wc et point d'eau et le sous-sol total permettra un stockage important sur la même surface. s BRICARD - - - Plus d'informations sur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 7,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 102 500 €