Vente murs restaurant et logement 350m² St-Quirin

- À vendre – Ensemble immobilier avec restaurant et logement – Saint-Quirin (57)Situé au cœur du charmant village de Saint-Quirin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et bénéficiant d’une forte attractivité touristique, cet ensemble immobilier polyvalent offre de belles perspectives d’exploitation. // ???? Composition du bien ://Rez-de-chaussée : une vaste salle de restaurant d’environ 60 couverts avec espace cuisine, plonge et réserve.//Premier étage : un spacieux appartement de 140 m² environ.//Combles : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en gîte ou espace locatif.//Annexes : un garage et un jardin à l’arrière du bâtiment.???? Atouts majeurs ://Environ 350 m² environ habitables au total.//Un système de chauffage par pompe à chaleur récent, garantissant confort et un DPE correct.//Un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel touristique.//Possibilité de réouvrir un restaurant traditionnel ou d’orienter le bien vers une activité de gîte touristique / hébergements de charme. //Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais l’ensemble offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou mixte habitation / activité.???? Saint-Quirin est une destination prisée par les amateurs de nature, de patrimoine et de gastronomie, assurant une belle visibilité à toute activité développée sur place.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. (ID 22557), Agent Commercial mandataire