Murs commerciaux 186m² à vendre à Sannois 210000 € ( N° 2565524,A)

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- LOCAL COMMERCIAL + POTENTIEL STUDIO – 70 m² environ – CAVE INTÉGRALE Louvres – centre ancien. Local commercial libre d’environ 70 m² environ, composé de :
- Une boutique d’environ 33 m² environ
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- Une salle d’eau partiellement aménagée et une réserve Le bien dispose également d’une cave intégrale sous l’ensemble de la surface commerciale, bénéficiant d’un plafond cathédrale, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation. L’arrière-boutique offre un potentiel d’aménagement intéressant, pouvant être repensé en espace indépendant (type studio ou bureau), sous réserve des autorisations nécessaires. Configuration modulable permettant différents projets :
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cergy

- Hélène Tekle EXCLUSIVITE
- À VENDRE FONDS DE COMMERCE À CERGY (95800) •Possibilité de changement d’activité •Emplacement Premium – Place des Trois Gares •Situé à la sortie immédiate du RER A – Cergy-le-Haut, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement exceptionnel en angle, avec de nombreux parkings en face •Forte visibilité grâce à une façade de 13 mètres linéaires •Actuellement exploité en salon de coiffure mixte avec un espace manucure •Local issu de la réunion de deux boutiques : possibilité de les séparer à nouveau ou de créer une seconde entrée (grande modularité) •Extraction existante (cachée sous faux plafond) permettant d’envisager une reprise avec changement d’activité •Loyer mensuel : 2 655 € •Charges mensuelles : 290 € •Plus de renseignements sur rendez-vous téléphonique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Hélène Tekle (ID 89366), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 989148705 .

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