Local commercial à Tresses 149000 € ( N° 2752064,A)

Local commercial à Tresses

Prix de vente

149 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

1 863€/m²

- Tresses
- Parc d'activité
- proximité immédiate route de Branne Dans un parc d'activité sécurisé, un local d'activité de 80 m² comprenant un bureau avec climatisation réversible, un espace stockage avec + de 5mètres de HSP pouvant permettre la création d'une mezzanine pour augmenter la surface utile. Un wc avec lave-main. Construction de 2016. Excellent état. Possibilité de création d'un bureau supplémentaire également. Idéal pour installation de votre activité ou investissement locatif. Loyer possible et actuel dans le parc d'activité : 1000e HT soit 8% de rapport. Le prix s'entend TTC et il est possible de récupérer la TVA. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 149000 € (1 862,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tresses, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 149000 € (1 862,5 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 08/07/2026

Référence CessionPME : 965393

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