A VENDRE FDC BOULANGERIE PATISSERIE à VALMONT

-( ) VENTE DE MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE – 255,40 m² environ Forges-les-Eaux – Centre-ville Situé en Normandie, au cOEur de la charmante ville thermale de Forges-les-Eaux, réputée pour ses lacs, ses forêts et son célèbre Grand Casino de Forges-les-Eaux, ce local commercial de 255,40 m² environ offre une excellente visibilité commerciale grâce à ses vitrines et de vastes volumes lumineux, avec la possibilité d’un usage mixte habitation-commerce, parfait pour de nombreuses activités. Distances clés : 111 km de Paris 41 km de Rouen 54 km de Aéroport de Beauvais-Tillé 55 km de Dieppe Un bien spacieux et modulable Rez-de-chaussée 4,22 mètres linéaires de vitrine en façade 4,62 mètres linéaires de vitrine sur cour Entrée sur cour couverte avec porte et ouverture coulissante. Peut servir de parking, stockage ou zone de livraison Longs volumes spacieux et lumineux Toilette accès PMR avec W / C et double vasque Atout historique : puits intérieur du 17ème siècle, 14 m de profondeur avec source extrêmement rare, apportant un cachet unique au local 1er étage : Palier Grand volume avec très belle hauteur sous plafond Estrade Petite mezzanine Idéal pour : Showroom Salle d’exposition Atelier / artisan Commerce Usage mixte habitation-commercial Espace événementiel Bureaux Un bien rare offrant double vitrine, surface généreuse, volumes atypiques et puits historique unique, en plein centre-ville de Forges-les-Eaux, au cOEur de la Normandie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 60464), Agent Commercial mandataire .

-( ) VENTE DE MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE – 200,49 m² environ Forges-les-Eaux – Centre-ville 169 900 € – Prix attractif (847 € / m²) Situé en Normandie, au cOEur de la charmante et prestigieuse ville thermale de Forges-les-Eaux, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, réputé pour ses magnifiques lacs, ses vastes forêts et son célèbre Grand Casino de Forges-les-Eaux. Emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d’une destination touristique dynamique. Atout majeur : 9,71 mètres linéaires de vitrine sur rue, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un fort potentiel d’attractivité, avec la possibilité d’un usage mixte habitation-commerce. Localisation stratégique : 111 km de Paris 41 km de Rouen 54 km de Aéroport de Paris-Beauvais 55 km de Dieppe Bâtiment de charme – 200,49 m² environ Vente des murs d’un local commercial au fort potentiel, alliant authenticité architecturale, beaux volumes et excellente visibilité. Rez-de-chaussée – 83,27 m² environ Façade en bois sculpté avec double porte 9,71 m de vitrine sur rue Carrelage ancien de caractère Briques ornementales et colombages Belle hauteur sous plafond Terrasse de 16,31 m² environ Salle d’eau avec douche + W/C Cuisine moderne Excellente luminosité naturelle 1er étage – 80,82 m² environ Accessible par deux escaliers indépendants Luminosité traversante Volumes modulables selon activité 2e étage – 36,40 m² environ Espace lumineux supplémentaire Vue agréable sur la rue Idéal pour : Galerie d’art Concept store Restaurant / salon de thé Artisan / atelier-boutique Usage mixte habitation-commercial Espace bien-être Bureaux Projet culturel ou événementiel Un bien rare offrant cachet historique, visibilité commerciale exceptionnelle, emplacement premium en Normandie et prix particulièrement compétitif à 847 € / m². Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 60464), Agent Commercial mandataire .