AV local 205m² + appartement 140m² à St Nizier
Prix de vente
895 000€
Surface
345 m²
Montant au m²
2 594€/m²
ST NIZIER DU MOUCHEROTTE Local + Appartement de 345m² idéal pour développer une activité avec un logement intégré
Découvrez cette propriété qui se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 205m² qui est actuellement aménagé en restaurant.
Il comprend une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau équipé d'une douche à l'italienne, un WC accessible PMR ainsi qu'un cellier de 27 m². Grande terrasse avec vue dégagéee ainsi qu'un jardin créant un moment agréables pour vos clients.
Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle.
À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² propose une cuisine moderne avec îlot central en marbre, installée en 2021, ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un jacuzzi, d'un WC séparé, et d'une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède une entrée indépendante, avec une possibilité d'accès par l'intérieur.
La toiture et l'isolation ont été refaites en 2001, et la façade rénovée en 2018. Le restaurant a été entièrement remis à neuf la même année, avec des travaux incluant l'électricité, la peinture, le plafond en toile tendue, ainsi que les portes et fenêtres. Une climatisation réversible installée à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnements et un double garage viennent compléter ce bien.
A seulement 25 minutes de Grenoble et à proximité des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) (réf. 563190 )
Découvrez cette propriété qui se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 205m² qui est actuellement aménagé en restaurant.
Il comprend une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau équipé d'une douche à l'italienne, un WC accessible PMR ainsi qu'un cellier de 27 m². Grande terrasse avec vue dégagéee ainsi qu'un jardin créant un moment agréables pour vos clients.
Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle.
À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² propose une cuisine moderne avec îlot central en marbre, installée en 2021, ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un jacuzzi, d'un WC séparé, et d'une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède une entrée indépendante, avec une possibilité d'accès par l'intérieur.
La toiture et l'isolation ont été refaites en 2001, et la façade rénovée en 2018. Le restaurant a été entièrement remis à neuf la même année, avec des travaux incluant l'électricité, la peinture, le plafond en toile tendue, ainsi que les portes et fenêtres. Une climatisation réversible installée à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnements et un double garage viennent compléter ce bien.
A seulement 25 minutes de Grenoble et à proximité des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) (réf. 563190 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 895000 € (2594.20 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 345 m²
Equipements
terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
178 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
178 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Nizier-du-Moucherotte, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 895000 € (2594.20 €/m²)
Surface de 345 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 830032900316
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1092 €/m²
Prix bas
1529 €/m²
Prix médian
2230 €/m²
Prix haut
