Vente local d'activité de 3800m² en za à Pau 459836 € ( N° 2319739,A)

Vente local d'activité de 3800m² en za à Pau

A partir de

459 836€

Surface min

219 m²

Montant au m²

1 260€/m²

PAU Nord
- Zone d'activité

Village industriel comportant 2 bâtiments de 7 locaux d'activité chacun.

A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, ce village proposé en VEFA sera composé de locaux d'activité de surface allant de 105 à 277 m² au sol et offrant des surface en mezzanine de 55 à 146 m² supplémentaires.

Véritable local d'activité les cellules sont traversantes offrant une véritable façade "noble" pour l'accueil et une façade arrière facilitant l'accès aux livraisons et véhicules utilitaires.

Les cellules seront livrées brut de gros oeuvre, closes et couvertes, fluides en attente.

Phase 1
- Lot B : Disponibilité immédiate

Phase 2
- Lot A : Livraison Juillet 2024

A étudier sans délai.

Visuels non contractuels

REF : 7366YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

A64 - Rocade PAU
- Gare SNCF : 20 minutes
Desserte IDELIS

Données Financières

Prix de vente à partir de : 459836 € (1259.82 €/m²)

Honoraires : 17 686 €

Prix de vente Hors Honoraires : 442 150 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 365 m²

Surface divisible

Surface divisible 219 m² minimum

Equipements

Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Porte sectionnelle, Terrain bitumé PROGRAMME NEUF : CELLULES DISPONIBLES IMMEDIATEMENT

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente à partir de : 459836 € (1259.82 €/m²)

Surface de 365 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_2384

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

894 €/m² Prix bas

1680 €/m² Prix médian

2235 €/m² Prix haut

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- surface de la mezzanine : 100,70 m² ;

- surface du showroom classé ERP : 50 m² ;
- conforme RT 2012 ;

- centrale solaire en revente.

Caractéristiques financières :

- 1210,25 €/m² ;

- Honoraires vendeurs 4%.

Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR.

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Prix du bien : 99 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 355,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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