Vente fonds et murs en Drôme des Collines

Prix de vente

198 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

1 238€/m²

Baisse de prix pour ce bien, situé dans le village dynamique et touristique d'Hauterives dans la Drôme des Collines. Fonds de commerce (tout commerce), immeuble de 160 m² sur deux niveaux comprenant une boulangerie de 80 m² au rez-de-chaussée et un logement de 80 m² à l'étage, avec 80 m² de combles aménageables. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité commerciale, avec un espace de vente et un fournil. À l'étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Les combles, accessibles depuis le logement, offrent un beau potentiel d'aménagement. Le bien est équipé de convecteurs électriques. On aime : emplacement central, activité commerciale existante, potentiel d'aménagement. (Idéal pour des personnes souhaitant ouvrir un commerce dans un village dynamique et habiter sur place). À voir très vite avec .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 198000 € (1237.50 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

269 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

269 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hauterives, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 198000 € (1237.50 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26371_25853

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

857 €/m² Prix bas

1312 €/m² Prix médian

1732 €/m² Prix haut

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Situés dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Valence, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une activité de restauration.

Le local bénéficie d'un environnement commerçant attractifet d'un flux régulier de clientèle, offrant une bonne visibilité et un emplacement favorable à l'activité en place.

Le bien développe une superficie totale d'environ 165 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ainsi que des espaces annexes. Il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 80 m², véritable atout pour l'exploitation d'une activité de restauration.

Le local est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sécurisé.

Caractéristiques principales :

Emplacement : secteur dynamique du centre-ville de Valence
Surface intérieure : environ 165 m²
Terrasse : environ 80 m²
Activité en place : restaurant
Bien vendu loué

Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande.

Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Vente fonds et murs en Drôme des Collines

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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