Vente local commercial 300m² au coeur de Morestel
Prix de vente
380 000€
Surface
325 m²
Montant au m²
1 169€/m²
Situé à Morestel (38510), ce local commercial offre une opportunité unique d'investissement dans une ville animée aux nombreux attraits.
Libre de toute occupation, il constitue un investissement attractif pour un projet commercial personnalisé, offrant un potentiel locatif conséquent dans une zone à forte demande. Parfait pour accueillir une nouvelle activité prospère, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités prometteuses.
Un parking privé et un Parking communal à proximité offre une commodité appréciable pour la clientèle ou le personnel.
À l'intérieur, ce local commercial de 325 m² présente en rez-de-chaussée : une salle de réception spacieuse de 110 m², une entrée, vestiaire, sas restaurant/bar, une buanderie . A l'étage : une réserve, coin repas avec kitchenette et 7 chambres d'hôtes.
Proche des écoles, collèges et crèches, il bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest et d'une terrasse extérieure invitante. La présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 3 040 € TVA, soit 383 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 364 800 € HT + 0 € TVA, soit 364 800 € TTC
Honoraires d'agence : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705
Libre de toute occupation, il constitue un investissement attractif pour un projet commercial personnalisé, offrant un potentiel locatif conséquent dans une zone à forte demande. Parfait pour accueillir une nouvelle activité prospère, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités prometteuses.
Un parking privé et un Parking communal à proximité offre une commodité appréciable pour la clientèle ou le personnel.
À l'intérieur, ce local commercial de 325 m² présente en rez-de-chaussée : une salle de réception spacieuse de 110 m², une entrée, vestiaire, sas restaurant/bar, une buanderie . A l'étage : une réserve, coin repas avec kitchenette et 7 chambres d'hôtes.
Proche des écoles, collèges et crèches, il bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest et d'une terrasse extérieure invitante. La présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 3 040 € TVA, soit 383 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 364 800 € HT + 0 € TVA, soit 364 800 € TTC
Honoraires d'agence : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 380000 € (1 169,23 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 325 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Morestel, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 380000 € (1 169,23 €/m²)
Surface de 325 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1436879
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1092 €/m²
Prix bas
1529 €/m²
Prix médian
2230 €/m²
Prix haut
