Vente locaux restaurateur à Noyen-sur-Sarthe 191000 € ( N° 2463560,A)

Prix de vente

191 000€

Surface

535 m²

Montant au m²

357€/m²

Vend très beau bâtiments exploité par un restaurateur

doté d une surface totale 535 m2 une salle de restauration de 200m2,une très grande cuisine toute équipée et au normes.

sur un terrain de 7000m2 situé sur l axe le mans sablé.

Possibilité d y développer un gite.

pour information le fonds de commerce également à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 191000 € (357,01 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 535 m²

Surface commerciale de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Noyen-sur-Sarthe, Sarthe (72), Pays de la Loire

Prix de vente : 191000 € (357,01 €/m²)

Surface de 535 m²

Réactualisé le 22/12/2025

Référence CessionPME : LM9000

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

521 €/m² Prix bas

1041 €/m² Prix médian

1491 €/m² Prix haut

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En partie inférieure, un espace de stockage indépendant est organisé en quatre grandes cases adaptées au stockage lourd. L’accès direct sur la cour permet la circulation de poids lourds et d’engins professionnels. Un portail motorisé et une porte sectionnelle motorisée assurent sécurité et fluidité logistique.

Un garage indépendant de 56 m² complète l’ensemble.

Équipé d’une pompe à chaleur performante, le bâtiment bénéficie d’un classement énergétique A, atout rare pour ce type de surface professionnelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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