A vendre murs commerciaux 284m² sur Lille Nord

Emplacement : Secteur Nord de la Métropole Lilloise.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 284 m², idéalement situés sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques du Bien :
Surface totale : 284 m².
Rez-de-Chaussée (RDC) : 170 m² de surface de vente, offrant un grand potentiel d'aménagement pour tout type d'activité.
Sous-sol : 100 m² de réserve, facilement accessible grâce à un monte-charge.
Activité Actuelle : Actuellement exploité par un magasin d'électroménager. Le fonds de commerce est également disponible à la vente séparément, offrant une flexibilité d'acquisition.
Conditions de Vente :
Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 370 000€.
Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 20 000€ TTC.
Atouts :
Grandes surfaces de vente et de stockage.
Outil de travail fonctionnel (monte-charge).
Emplacement commercial établi et reconnu.
Une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une zone commerciale dynamique de la Métropole Lilloise.

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Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)