Vente de Bureaux à Tourcoing (59200)

Notre équipe vous propose à l'achat, en centre-ville de Tourcoing, des bureaux de 398 m² situés au 2ème étage d'un immeuble mixte avec bureaux aux 1er et 2ème étages et résidentiel au dessus. L'ascenseur donne accès à un plateau d'angle cloisonné par des cloisons amovibles. Il dispose de sanitaires privatifs et d'une cuisine. Proximité commerces et services. A deux pas de la Grand Place. Tramway, métro et bus à moins de 5 minutes à pied. Gare à 10 minutes à pied. 5 emplacements de stationnement extérieur. Vous voulez acquérir vos bureaux à un prix concurrentiel sur la métropole, n'hésitez pas. Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès autoroutiers à 20 minutes Route Voie Rapide Urbaine à 10 minutes SNCF Gare de Tourcoing à 10 minutes à pied Tram à 200 mètres Métro Station St Christophe à 300 mètres Bus à 200 mètres

À découvrir à Tourcoing, dans le secteur du Riez, un superbe plateau brut de plus de 180 m2
offrant un potentiel rare ! Idéal pour investisseur, profession libérale ou particulier en quête d’un
espace unique à créer selon ses envies : loft, bureaux, commerce ou projet mixte.

- Plus de 180 m2 à aménager entièrement

- Belle hauteur sous plafond, grands volumes lumineux

- Structure saine, toiture en bon état

- Accès facile, stationnement à proximité

- Destination libre (habitation / pro / mixte)

- Secteur dynamique, proche centre-ville, métro, tram et commerces.

- Prix : 171 950 €

- Bien non soumis au DPE (plateau brut).

- Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 801 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 159 054,13 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 746,87 € HT + 2 149,37 € TVA, soit 12 896,24 € TTC

Nadia AMARA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019