Vente de Bureaux dans le Pas-de-Calais (62)

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce cabinet professionnel entièrement rénové ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate de votre activité.
Il se compose d'une entrée avec salle d'attente et WC, d'un vaste bureau disposant d'un point d'eau, d'un espace privatif avec cuisine neuve équipée et un second WC.
Vous apprécierez sa large vitrine offrant une belle visibilité en coeur de ville ainsi que son isolation phonique, particulièrement adaptée aux activités nécessitant confidentialité et confort de travail.
Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou paramédicale, à un cabinet de conseil, d'avocat, de courtage, de psychologie, de thérapie ou à toute activité tertiaire recevant du public.
Copropriété de 88 lots. Charges de copropriété d'environ 90 € par mois. Absence de procédure en cours.
Un bien clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de Carvin.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Anne-Lise LELEU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449

- Virginie Pokrywka Ancien cabinet d’orthodontie – 225 m² environ – Centre de Bruay-la-Buissière Idéalement situé en plein cOEur de Bruay-la-Buissière, à proximité immédiate de la mairie, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Ancien cabinet d’orthodontie, il bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée aux professions médicales ou paramédicales. Composition : Grande salle d’attente de 50 m² environ 7 pièces / cabinets indépendants Circulation fluide et organisation fonctionnelle Potentiel d’exploitation : Installation immédiate : dentiste, médecin, kinésithérapeute, paramédical Création d’un cabinet pluridisciplinaire Transformation en logements + local commercial (investissement locatif) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Virginie Pokrywka (ID 90943), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 992815019 .

Situé stratégiquement à l'entrée de la rocade de Saint-Omer, ce plateau de bureaux de 342 m² est disponible à la vente ou à la location. Intégré au sein d'un bâtiment moderne construit en octobre 2010, l'espace offre des prestations de qualité incluant le raccordement à la fibre optiqueet une installation électrique complète. Le site est entièrement clôturé pour garantir la sécurité des occupants et dispose de plusieurs places de parking privatives. Ce bien immobilier professionnel convient parfaitement à une entreprise recherchant une visibilité optimale et un accès facilité dans la zone de Longuenesse. Les locaux sont prêts à accueillir votre activité dans un environnement professionnel contemporain et fonctionnel.

- Laélien Briffaut Local à usage de Bureaux de 86 m² environ situé en centre-ville de Béthune. Comprenant : un hall desservant 5 bureaux de 8 à 15 m² environ, un local d'archives et un espace WC avec vasque. Une place de parking privative, sécurisée et couverte est comprise. Informations complémentaires :
- Idéalement placé : proche grand place, gare, accès A26, belle visibilité avec sa grande surface vitrée
- Local fibré
- Plus de photos et idées d'aménagement sur simple demande
- Espaces décloisonnables et réaménageables selon votre projet ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations ou de visites ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Laélien Briffaut (ID 93706), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 948188883 .

Au rez-de-chaussée, un accueil central, 6 bureaux avec un accès sur l'arrière du bâtiment.
Un semi étage avec 2 bureaux et au dernier 2 bureaux, 2 cuisines et 2 salles d'eau.
Une cave, une chaufferie et un garage sur l'arrière.

A VENDRE 306050€ TTC Frais d'agence inclus

Situé sur l'axe ARRAS COTE D'OPALE, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour un professionnel, une activité de santé ou un investisseur.


- Prix de vente : 306050 € TTC F.A.I

- Honoraires : 16050 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre immeuble de bureaux dans un quartier prisé d'Arras,

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arras, à quelques pas de la gare TGV, cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels et les investisseurs. Sa proximité avec la gareTGV et le stationnement gratuit à proximité représentent un atout majeur pour les clients et les collaborateurs. L'immeuble offre une polyvalence rare : un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements aux étages, permettant une optimisation maximale de l'espace. Idéal pour les professions libérales cherchant une adresse prestigieuse ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Ce bien est composé:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical fonctionnel, comprenant :

Un bureau,
Une salle d'examen,
Un espace accueil,
Une salle d'attente,
Et un WC indépendant.
Ce niveau peut facilement être conservé à usage professionnel ou réaménagé selon vos besoins.


Au 1er étage :

Un vaste salon-séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une salle d'eau avec WC,
Une laverie/chaufferie


Au 2ᵉ étage :

Deux chambres spacieuses,
Un coin cuisine,
Une salle de bain,
Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente.

Le charme de l'ancien, les volumes généreux et la polyvalence de cette maison en font un bien rare, idéal pour une profession libérale, une grande famille, ou un projet locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Prix du bien: 299 000 EUROS


- Prix de vente : 299000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2242 € Preneur

- Honoraires : 1.56% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 724,00 € TTC)

Je vous propose cet immeuble en plain pied d'une surface totale de 400 m² dont 70m² de garage.
Actuellement utilisé comme bureaux (avec cloisons amovibles), cet espace pourrait convenir pour plusieurs activités : Commerçant, artisan avec espace showroom, garage pour stocker plusieurs véhicules / matériel ou marchandise, ou la création de plusieurs logements...
Vide sanitaire sous tout le bâtiment
Parking d'environ 500m² + jardin d'environ 700m².
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

À VENDRE - BUREAUX 400 m² - CENTRE-VILLE D'ARRAS

Aline Loock, immobilier, un ensemble de bureaux idéalement situé en plein cœur d'Arras. Ancienne étude notariale, ce bien développe 400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée offrant une belle visibilité sur rue.

Un emplacement stratégique :
Situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une profession libérale, un cabinet d'expertise, un siège d'entreprise ou un espace de coworking.

Des espaces fonctionnels et modulables :
15 bureaux répartis sur deux niveaux, un rez-de-chaussée de 283 m² avec accès direct sur rue et un étage de 117 m², des espaces lumineux et bien agencés, et possibilité d'aménagement selon les besoins.

Atouts complémentaires :
400 m² de superficie totale en plein centre-ville, une visibilité parfaite, accès PMR possible après aménagement.
3 places de parking en sous-sol.
Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace structuré et une adresse stratégique.

OPPORTUNITE A SAISIR !
Visites uniquement sur RDV. Toutes les photos sur le site d'. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) (réf. 588767 )