Local/bureau à vendre à proximité de Aire sur la L
Prix de vente315 000 €
Surface330 m²Montant au m²954,55 €/m²
À saisir : bureaux spacieux et modernes dans une zone d'activités dynamique !
Ces bureaux, d'une superficie totale d'environ 330 m², sont équipés d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Situés sur une parcelle d'environ 1300 m², vous bénéficierez d'un jardin arrière de 250 m² et d'un jardinet à l'avant, parfaits pour des pauses détente.
L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) de 5ème catégorie, et un parking est prévu pour plus de 12 voitures. Les locaux comprennent 1 WC et 1 WC PMR (ou homme et femme), offrant ainsi une fonctionnalité optimale.
Actuellement, environ 130 m² sont déjà loués, avec deux accès et des coffrets électriques indépendants, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. La location est de 1003 € TTC charges comprises.
La taxe foncière est de 1677 €.
Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.975850
Ces bureaux, d'une superficie totale d'environ 330 m², sont équipés d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Situés sur une parcelle d'environ 1300 m², vous bénéficierez d'un jardin arrière de 250 m² et d'un jardinet à l'avant, parfaits pour des pauses détente.
L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) de 5ème catégorie, et un parking est prévu pour plus de 12 voitures. Les locaux comprennent 1 WC et 1 WC PMR (ou homme et femme), offrant ainsi une fonctionnalité optimale.
Actuellement, environ 130 m² sont déjà loués, avec deux accès et des coffrets électriques indépendants, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. La location est de 1003 € TTC charges comprises.
La taxe foncière est de 1677 €.
Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
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() Entrepreneur Individuel - Réf.975850
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