Vente/Location de bureaux dans le Pas-de-Calais

Emplacement Stratégique & Confort Moderne

Vous recherchez l'espace idéal pour propulser votre activité € Découvrez ce superbe plateau de bureaux situé au 1er étage d'un bâtimentrécent, au cœur d'une zone industrielle dynamique et parfaitement connectée.

Ce plateau de 190 m² offre une configuration optimale alliant collaboration et confidentialité :

• Grand Open Space : Un volume généreux et baigné de lumière pour vos équipes.
  

• Bureaux Individuels : De nombreux espaces fermés pour vos réunions ou vos cadres.
  

• Espace Détente : Une salle de repos dédiée avec kitchenette équipée pour vos pauses déjeuner
  

Oubliez les chantiers interminables ! Ce plateau est prêt à l'emploi :

• Zéro travaux à prévoir : Posez vos valises et commencez à travailler dès demain.
  

• Confort thermique : Équipé d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) pour une température idéale été comme hiver.
  

• État irréprochable : Des finitions modernes dans un immeuble récent.
  

Le bâtiment est situé sur un terrain clos et sécurisé, vous offrant une tranquillité d'esprit totale.

• Parking privatif : Fini le stress du stationnement pour vous et vos collaborateurs.
  

• Mobilité : Accès immédiat aux transports en commun et proximité directe avec toutes les commodités (restauration, services).
  

À VENDRE – PLATEAUX DE BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ARRAS

Situé à un emplacement premium, à l'angle d'une rue très passante avec une grande vitrine et une visibilité exceptionnelle, ce local est parfait pour une activité professionnelle !

Emplacement privilégié :

Proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun (bus) et de parkings. Accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville.

Surface optimisée :
Rez-de-chaussée : 8 bureaux, local technique, salle de repos, salle d'attente et espace d'accueil.
Étage :

Bureaux supplémentaires, local technique et sanitaires.

Possibilité d'acquérir trois places de parking.
Idéal pour : Professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, agence, etc.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix du bien: 783750 euros frais d'agence inclus.

- Prix de vente : 783750 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 7971 € Preneur

- Honoraires : 33750 € TTC à la charge de l'acquéreur

Nous proposons à la location un espace de bureaux/local commercial .

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local profite d'une visibilité optimale sur un axe à fort trafic.

Caractéristiques principales :

• Visibilité : Linéaire de vitrine important en angle de rue.
  

• Flux : Zone de passage intensif, garantissant une forte notoriété spontanée.
  

• Configuration : Espace lumineux et modulable selon vos besoins.
  

• Date de disponibilité : 1er juillet 2026
  

Ce bien est parfaitement adapté pour une agence, commerce, un cabinet libéral ou toute activité souhaitant allier confort de travail et impact visuel.

Loyer mensuel: 1000 euros HT

honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT.

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 3600 € HT à la charge du preneur

Saisissez une chance unique de louer un local professionnel en parfait état à Arras, disponible au 1er avril ! Idéal pour l'installation immédiate de vos bureaux.

Les Atouts Incontournables :

• Zéro Travaux : Installation immédiate, sans frais ni délai de rénovation.
  

• Emplacement de Choix : Profitez d'une belle visibilité pour votre activité.
  

• Accessibilité Facile : avec des Stationnements aisés à proximité immédiate et de nombreux transports en commun accessibles à pied.
  

Son aménagement et ses prestations Haut de Gamme :

Ce local lumineux est parfaitement agencé pour votre confort et votre productivité :

• Belle Vitrine : Idéale pour mettre en valeur votre enseigne.
  

• Open Space Spacieux pour la collaboration.
  

• Deux Bureaux Indépendants pour la confidentialité.
  

• Bureau supplémentaire au Sous-sol (parfait pour direction ou gestion).
  

• Salle de Repos pour vos pauses.
  

• Sanitaires.
  

• Espace d'Archives dédié.
  

Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur le secteur d'Arras !

Loyer: 2500 euros HT


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 3732 € Preneur

- Honoraires : 9800 € HT à la charge du preneur

• Open-Space Lumineux ,
  
• Trois Bureaux Indépendants : Parfaits pour la direction, les réunions privées ou les postes nécessitant plus de calme.
  
• Une cafétéria aménagée et des sanitaires modernes.
  
• Zone de Réserve : Un espace dédié pour l'archivage ou le matériel
  

• Superficie : 55 m²

• Emplacement privilégié sur la Grand Place, accès facile et proximité des transports en commun
• Idéal pour bureaux, commerce, ou toute autre activité professionnelle
• Aménagement flexible selon vos besoins

• Environnement dynamique avec un flux constant de passants et proches des commerces, restaurants et services
• Ambiance agréable et historique de la Grand Place

• Loyer : 1000€ HT /mois hors charges
• Disponibilité : De suite

Saisissez cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre privilégié ! Nous vous proposons à la location un local professionnel lumineux et fonctionnel situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville d'Arras.

Ce local se compose de deux bureaux spacieux et d'une salle de repos dédiée, offrant un environnement propice à la productivité et au bien-être de vos équipes.Les charges comprennent taxe foncière, charges de copropriété, eau...

Profitez d'une visibilité maximale grâce à une adresse de prestige au cœur d'Arras. Idéalement situé, votre futur local bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux moyens de transport : la gare est à seulement cinq minutes à pied, et les arrêts de bus sont à quelques pas.

Loyer mensuel: 500 euros+ charges 80€

honoraires agence: 1500€ HT soit 1800€ TTC

rédaction de bail et état des lieux 1005 € TTC


- Loyer annuel : 6000 € TTC

- Charges annuelles : 960 € TTC

- Honoraires : 1800 € TTC à la charge du preneur

Opportunité rare à Saint-Omer : Bureau fonctionnel de 47 m² avec jardin

Situé au cœur de Saint-Omer (62500), ce bureau de 47 m² offre un cadre de travail idéal alliant confort et praticité. Composé d'une salle d'attente, d'un espace de travail avec rangements, d'un point d'eau, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda lumineuse, il propose un environnement agréable pour exercer votre activité. Un WC avec lavabo et un jardin complètent ce bien, offrant un véritable atout pour une installation professionnelle sereine. Disponible immédiatement, avec stationnement facile à proximité.