A louer bureau dans un quartier calme à Mercatel

À Louer : Vastes Bureaux de 270 m² avec Parking
- Secteur Arras Ouest

Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise €

Découvrez cette belle surface professionnelle de 270 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

Les atouts de ce bien :

• Surface généreuse de 270 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.
  

• Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).
  

• Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.
  

• Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif, sanitaire collectif avec possibilité d individualiser .
  

Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services.

- Loyer annuel : 35100 € HT

- Charges annuelles : 3000 €

- Taxe foncière : 7000 € Preneur

- Honoraires : 10530 € HT à la charge du preneur

À Louer : Vastes Bureaux de 290 m² au 1 er étage avec Parking
- Secteur Arras Ouest

Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise €

Découvrez cette belle surface professionnelle de 290 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

Les atouts de ce bien :

• Surface généreuse de 290 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.
  

• Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).
  

• Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.
  

• Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif / sanitaire collectif avec possibilité d individualiser.
  

Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services.

- Loyer annuel : 37700 €

- Charges annuelles : 3000 €

- Taxe foncière : 7000 €

- Honoraires : 11300 € HT à la charge du preneur