Local professionnel
Loyer mensuel
620€
Surface
135 m²
Montant au m²
55€/m²/an
À LOUER - ESPACES PROFESSIONNELS / CABINETS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BREBIÈRES
Idéal professions médicales, paramédicales, bien-être, professions libérales ou activités de conseil
Situé à Brebières, sur l'axe principal de la Nationale reliant Douai à Arras, cet ensemble professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et facilement accessible, idéal pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Espaces disponibles
Possibilité de location de 4 boxes / cabinets individuels, d'une superficie comprise entre 14 et 18 m² chacun, parfaitement adaptés à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante.
Les praticiens ou professionnels pourront également profiter d'espaces communs qualitatifs, pensés pour le confort de chacun :
- Salle d'attente commune de 22 m² pour accueillir patients ou clients dans un cadre agréable
- Possibilité d'aménager un espace accueil / secrétariat / réception selon vos besoins
- Plateau commun de 70 m² réservé aux occupants, comprenant :
* cuisine équipée ou aménageable
* sanitaires
* espace détente / pause
* possibilité d'installation d'une télévision pour le confort des occupants
Conditions locatives
Loyer charges comprises, incluant notamment :
* charges courantes
* connexion Internet haut débit
Les atouts
Emplacement premium entre Douai et Arras
Excellente visibilité sur axe passant
Accessibilité optimale pour votre clientèle
Configuration idéale pour cabinet médical, paramédical, coaching, esthétique, thérapies, bureaux ou activités de services
Une opportunité rare pour intégrer un environnement professionnel fonctionnel, moderne et convivial, dans un secteur recherché.
Disponibilité à étudier selon votre projet.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 334297 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 3700.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal professions médicales, paramédicales, bien-être, professions libérales ou activités de conseil
Situé à Brebières, sur l'axe principal de la Nationale reliant Douai à Arras, cet ensemble professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et facilement accessible, idéal pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Espaces disponibles
Possibilité de location de 4 boxes / cabinets individuels, d'une superficie comprise entre 14 et 18 m² chacun, parfaitement adaptés à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante.
Les praticiens ou professionnels pourront également profiter d'espaces communs qualitatifs, pensés pour le confort de chacun :
- Salle d'attente commune de 22 m² pour accueillir patients ou clients dans un cadre agréable
- Possibilité d'aménager un espace accueil / secrétariat / réception selon vos besoins
- Plateau commun de 70 m² réservé aux occupants, comprenant :
* cuisine équipée ou aménageable
* sanitaires
* espace détente / pause
* possibilité d'installation d'une télévision pour le confort des occupants
Conditions locatives
Loyer charges comprises, incluant notamment :
* charges courantes
* connexion Internet haut débit
Les atouts
Emplacement premium entre Douai et Arras
Excellente visibilité sur axe passant
Accessibilité optimale pour votre clientèle
Configuration idéale pour cabinet médical, paramédical, coaching, esthétique, thérapies, bureaux ou activités de services
Une opportunité rare pour intégrer un environnement professionnel fonctionnel, moderne et convivial, dans un secteur recherché.
Disponibilité à étudier selon votre projet.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 334297 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 3700.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 620 € (55.08 €/m²/an)
Honoraires : 1 240 €
Surfaces et longueurs
Surface de 135 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
105 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
105 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Brebières, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 620 € (55.08 €/m²/an)
Surface de 135 m²
Réactualisé le 16/05/2026
Référence CessionPME : 334297
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