Vente murs commerciaux restaurant à Vanves

A vendre, murs commerciaux, actuellement destinés à la restauration. Doté d'une extraction 400, ce bien dispose d'une grande surface d'accueil et une grande terrasse d'environ 40 couverts en extérieur et plein soleil en après-midi.

Très bon emplacement, en angle de rue, situé au centre ville de Vanves, à proximité de la place de la Republique.

Superficie en rdc: 69 m2
cave environ 20m2.
Rentabilité : environ 7%
Les fonds de commerce sont également en vente à 117 000€ FAI.
Loyer 2200€ht par mois, donc 26400€ht par an.
Gaz de ville compteur individuel.
Très bon investissement avec potentiel de rentabilité élevée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 379 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 382 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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